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Divisione

01

Industriale& Costruzioni

Sviluppo ingegneristico e grandi opere. Dalla fattibilità alla consegna delle chiavi, con un solo responsabile di commessa.

Un solo contratto, dalla progettazione esecutiva alla consegna.

Cosa facciamo

Il perimetro della divisione

Costruiamo edifici e opere complesse tenendo insieme progetto, acquisti e cantiere.

La divisione Industriale & Costruzioni si occupa di ingegneria di dettaglio e project management per l'edilizia residenziale e terziaria ad alta efficienza energetica.

Il lavoro non si ferma al progetto: pianifichiamo gli acquisti, qualifichiamo i fornitori e gestiamo la logistica di cantiere. È la parte che decide se un'opera rispetta i tempi e il budget, ed è la parte che più spesso, quando è affidata a soggetti diversi, si perde per strada.

Il risultato sono complessi immobiliari tecnologicamente avanzati, consegnati con la documentazione completa e seguiti anche dopo il collaudo.

32Alloggi in realizzazione
Roma, Infernetto
2Edifici
6.160mcCubatura residenziale
assegnata
18mesiDurata dei lavori
dall'inizio del cantiere

I numeri qui sopra sono quelli del cantiere in corso e vengono dal capitolato. Quando ci saranno altre opere concluse, questa fascia diventa il totale della divisione.

I servizi

Tre aree, un solo responsabile

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Ingegneria e project management

Ingegneria di dettaglio e direzione del progetto per l'edilizia ad alta efficienza energetica.

  • Studio di fattibilità tecnico-economica
  • Progettazione esecutiva e disegni costruttivi
  • Pratiche autorizzative e rapporti con gli enti
  • Direzione lavori e coordinamento della sicurezza
02

Acquisti e logistica di cantiere

Pianificazione, acquisti strutturati e gestione integrata della logistica di cantiere.

  • Capitolati chiusi e procurement controllato
  • Qualifica e verifica dei fornitori
  • Programmazione delle forniture sul cronoprogramma
  • Contabilità di cantiere e controllo dei costi
03

Realizzazione di complessi immobiliari

Coordinamento e realizzazione di complessi immobiliari tecnologicamente avanzati.

  • Edilizia residenziale e terziaria
  • Impianti integrati nell'opera, non aggiunti dopo
  • Collaudi e consegna documentata
  • Assistenza nel periodo di garanzia

Come si svolge una commessa

Quattro fasi, nessun passaggio di mano

01

Fattibilità e autorizzazioni

Verifica tecnico-economica, pratiche edilizie, rapporti con gli enti e con gli istituti di credito.

02

Progettazione esecutiva

Dal progetto definitivo ai disegni costruttivi, con computi che reggono in gara e in cantiere.

03

Acquisti e cantiere

Capitolati chiusi, fornitori qualificati, squadre coordinate, sicurezza e rispetto del cronoprogramma.

04

Collaudo e consegna

Prove, documentazione completa, consegna e assistenza nel periodo di garanzia.

I progetti della divisione

Opere realizzate e in corso

Industriale & Costruzioni · 2026

Roma, Infernetto

32 alloggi · 2 edifici · 6.160 mc In corso

Il cantiere in corso, dal capitolato

Piano di Zona B60 Infernetto Nord bis, comparto B1, per la Società cooperativa edilizia Rumia, in collaborazione con Costruzioni Edili Palocco 2007 S.r.l. Due edifici di quattro piani fuori terra, quattro alloggi per piano più il torrino tecnico, ascensore e corpo scala, autorimessa seminterrata unica con rampa di accesso comune.

Struttura
Cemento armato gettato in opera; solai in Predalles sul garage e in laterocemento ai piani.
Involucro
Tamponature in laterizio con isolante in continuità, oppure cappotto esterno ad alta prestazione. Infissi in PVC a taglio termico.
Classe energetica
Almeno B, secondo la Delibera Capitolina 48/2006.
Riscaldamento
Caldaie condominiali con misuratore per alloggio, radiatori o pavimento. Predisposizione del condizionamento in ogni unità.
Acqua calda
Pannelli solari termici dimensionati sul fabbisogno e collegati alle caldaie.
Fotovoltaico
A servizio delle utenze condominiali, secondo la potenza minima di norma.
Acqua piovana
Recuperata da coperture e terrazzi in una vasca di raccolta, collegata all'irrigazione dei giardini.
Verde
50% di permeabilità del sedime, un albero di medio fusto ogni 500 mc, giardini pensili sopra il piano garage.

Le altre divisioni

Quattro competenze, un solo interlocutore

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